Underhåll

Fastighetsunderhåll

Ansvaret för underhåll av fastighet och bostadsrätter delas mellan föreningen och lägenhetsägarna. Föreningen sköter fastigheten utvändigt samt inre allmänna utrymmen som förråd, trapphus samt hissar. I detta inkluderas även skötsel av förrådshus, miljöhus, carportar, installationer som föreningen bestått med samt den allmänna tomten. Odlingslotterna sköts dock av lägenhetsinnehavaren. Föreningen svarar även för skötsel av häckarna runt tomterna för bottenvåningens lägenheter men inte för själva lägenhetens tomt. 

Lägenhetsunderhåll

Vad som i detalj ingår i lägenheten och vad som åligger lägenhetsinnehavaren respektive föreningen framgår av föreningens stadgar.

Nedan görs några viktiga förklaringar av lägenhetsunderhållet. 

Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla den egna lägenheten. Om något går sönder måste ni se till att detta repareras. Det är särskilt viktigt att ni har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Underhåll och reparationer av din lägenhet och reparationer bekostas av dig själv. Fönster och dörrar i lägenheten (även ytterdörren) ingår i lägenheten förutom den del av karmen som är utvändigt på fönstren och dörrbladet som vetter ut i trapphuset.  

Viktigt undantag

Underhåll, besiktning (OVK) och reparationer av ventilationssystemet inklusive kanaler och ventilationsaggregatet bekostas av föreningen. Föreningen bekostar även filterbyte en gång om året.

Renoveringar

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd. Även om styrelsen gett sitt godkännande så ansvarar den som bygger om för att renoveringen görs fackmannamässigt och följer gällande lagar och regler. 

Är ni osäkra på vad ni får renovera/ändra i er lägenhet kontakta styrelsen.